Ponuka zariadenej novostavby 4-izbového rodinného domu, ul. Martina Benku, Slovenský Grob
Ponuka novostavby 4-izbového rodinného domu, ul. Martina Benku, Slovenský Grob. Plocha pozemku: 599 m2. Zastavaná plocha: 141 m2. Úžitková plocha: 100,7 m2 + terasa 14 m2. Na pozemku je možnosť parkovania pre 3 autá.
Rodinný dom typ bungalov je slnečný s oknami na všetky 4 svetové strany. Napojenie na všetky inžinierske siete: obecná voda a aj studňa, elektrika, plyn, optika.
Dispozícia: zádverie, vstupná chodba, hosťovská toaleta, chodba do tvaru L, priestranná obývacia izba s krbom spojená s kuchynskou a jedálenskou časťou, z kuchyne je vstup do komory, 3x samostatná spálňa (rodičovská spálňa so šatníkom), kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, toaletou a dvoj-umývadlom. Z obývacej izby je prístup na terasu, z dvoch spální je prístup do záhrady. Technická miestnosť oproti vstupu s plyn. kotlom a s rozvádzačom podlahového kúrenia. Na povale sa nachádza odkladací priestor. Pôdorys je priložený vo fotodokumentácii.
Dom bol kolaudovaný v roku 2017. Prevedenie/vybavenie:
- plastové okná s izolačným trojsklom, sieťky,
- vonkajšie el. žalúzie v celom dome,
- podlahové kúrenie - voda,
- plynový kotol zn. Viessmann, digitálny termostat v chodbe,
- kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi: el. rúra, plyn horák, umývačka riadu, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou (všetko zn. Whirpool),
- krb v obývacej izbe,
- drevené lamely na dvoch stenách v obývacej izbe,
- plávajúca podlaha v izbách, v kuchyni a na chodbe,
- interiérové dvere a zárubne zladené s plávajúcou podlahou,
- dlažba vo vstupnej chodbe, kúpeľni a na toalete,
- obklad sanita a dlažba v kúpeľni (vaňa, sprchový kút a toaleta),
- hosťovská toaleta s umývadlom,
- 2x vstavaná skriňa - v detskej izbe a hosťovskej izbe,
- zabudovaný šatník v rodičovskej spálni,
- vo vstupnej chodbe botník na mieru so sedením,
- terasa s protišmykovou dlažbou,
- video vrátnik,
- predpríprava na alarm.
Pozemok je starostlivo udržiavaný s vysadenou trávou a okrasnými drevinami. Zabudovaná závlaha -štandardná a kvapková. Na záhrade je vybetónovaná časť s dlažbou pre bazén a záhradný dom. V záhradnom dome sa nachádza vŕtaná studňa. Možnosť polievania záhrady zo studne: 2 prípojky alebo obecnou vodou: 2 prípojky z boku domu. Upravené parkovanie pre 3 autá sa nachádza za el. posuvnou bránou na diaľkové ovládanie.
Technické prevedenie:
- montovaný oceľový systém Horizont, ktorý spĺňa všetky normy a parametre,
- plastové okná s izolačným trojsklom,
- obvodové priečky 14 cm, vyplnené minerálnou vatou Rockwoll,
- zateplenie 12 cm polystyrén,
- vnútorné priečky 9 cm, vyplnené minerálnou vatou Rockwoll,
- stropné zateplenie 35 cm + 5 cm + parozábrana,
- strecha škridla Bramac.
Náklady pre 3-člennú rodinu: plyn 70 Eur/mesiac, elektrika 50 Eur/miesiac, voda 20 Eur/mesiac, internet a KBTV od Slovanetu 29 Eur/mesiac, zber odpadu 32 Eur/rok, bioodpad 70 Eur/rok.
Rodinný dom sa nachádza v tichej jednosmernej ulici. Lokalita je novovybudovaná a obývaná prevažne rodinami s deťmi. Doprava je bez zdržania s rýchlou možnosť napojenia na D4/R7. Detské ihriská, športoviská, kaviareň, zástavka SAD priamo v lokalite.
Kontakt: 0904 880 900
408 000 €